新城控股出让40个项目换现金:2天卖出10个,有1个在青岛

  • 日期:08-12
  • 点击:(1784)


?新城控股出让40个项目换现金:2天卖出10个,有1个在青岛

2019年,新城控股集团有限公司(SH:以下简称“新城控股”)注定是艰难的一年。 “黑天鹅事件”发生后,新城集团经历了股价暴跌和内部人员变动。这场风暴对公司的影响尚未平息。

7月22日,新城控股宣布已就约40个项目(包括合资项目)的出售进行谈判和谈判。仅仅两天后,新城控股有限公司与杭州巨力企业管理有限公司等10个方签订了相关股权和债权转让协议,交易对价约为41.53亿元。在10个销售项目中,山东有2个,其中1个在青岛。

这个“强壮的男人的手腕”自救方法可以拯救新的城市资产吗?我们拭目以待吧!

编辑/?徐佳

“强人手腕骨折”自救

今年7月3日之前,新城控股在实现行业排名和销售业绩双向跨越式发展的三年目标中仍实现了“1000亿元”的目标。然而,在7月3日之后,随着“黑天鹅事件”的不断发酵,股价暴跌,内部人事变动导致新城控股开始出现危机。

7月22日,新城控股宣布正在洽谈和谈判出售约40个项目(包括合资项目)。仅仅两天后,新城控股有限公司就包括杭州巨力企业管理有限公司在内的10个项目与贸易方签订了相关股权和债权转让协议,交易对价约为41.53亿元人民币。 10个销售项目。其中一个是在青岛。

除了出售项目,新城控股已经开始在南京和合肥提取资金。

“卖门”迎来了“带人”

此时的住房公司主要是金科,中骏,宝龙,仁恒,徐汇和龙湖。其中,金科一口气承担了6个项目并获得了最多。据相关人员介绍,新城控股此次出售的10个项目均不到一个月,位置主要位于长江三角洲,许多项目以低价转让。

龙湖集团(.HK)专注于二线城市二线城市的商业和住宅项目,这与后者仅在一线和二线城市的商场布局有关;新城控股的另外两个全资商业和住宅物业这些地块都在金科的口袋里。

根据各省市的数据,浙江省项目数量最多的项目有3个,即义乌市江东街青口区项目,平湖市平17区2019号,以及吉谷市桂谷2017- 31。 Lot 32项目。

平湖和嘉善市的住宅项目分别由金科和中骏集团接管;

此次出售的商业和住宅项目由宝龙地产拥有的杭州巨力企业管理有限公司以16.1亿元的价格获得。之后,它被引入徐汇集团,中骏集团和新城控股。其中,新城控股持有24%的股份。

金科已成为最赚钱的住房公司,总营业额为17.21亿元。参与六个项目的项目公司为平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权,山东青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权。日照一鼎房地产开发有限公司100%股权,江西上饶悦晟房地产开发有限公司100%股权,安徽苏州新城金悦房地产开发有限公司100%股权,河南许昌金宏房地产有限公司51%的股权

在7月24日晚的公告中,新城控股的40个项目总交易额为150亿元,将用于支付今年上半年550亿元的投资土地,这将有效增加新城控股资本的流动比率,增加偿付能力。

撤退并学习万达系统

从这一激烈的运作来看,新城控股的频繁行动背后似乎有一丝痕迹。 2017年,Wanda,Sunac和R&F联合发布公告,万达商业将北京万达嘉华等77家酒店转让给富力地产。

在接下来的两年里,万达一直在销售和销售,并已售出13家万达广场,70多家五星级酒店,37家万达百货商店,马德里竞技俱乐部,澳大利亚黄金海岸和悉尼.所获得的资金均使用偿还债务。

许多人认为这是万达想要崩溃的迹象。事实上,这只是万达基于自身优势的战略转型,专注于具有竞争优势的行业,以及在没有竞争优势的情况下销售和失去行业。

回顾新城控股,选择规模和现金流量之间的现金流量自助,放弃一些没有交易且利润率低的项目似乎是过度危机的最直接方法。但是,是否有可能走出“泥浆池”需要时间来测试。

凤凰网青岛综合

本网站内容全面,澎湃新闻,济南房地产市场观察,房地产指南等。

◎此帐户现在由网络上的多个平台运营。欢迎搜索“凤凰青岛”订阅

21: 17

来源:凤凰城青岛

新城控股以现金方式出售40个项目:2天10个,青岛1个。

2019年,新城控股集团有限公司(SH:以下简称“新城控股”)注定是艰难的一年。 “黑天鹅事件”发生后,新城集团经历了股价暴跌和内部人员变动。这场风暴对公司的影响尚未平息。

7月22日,新城控股宣布已就约40个项目(包括合资项目)的出售进行谈判和谈判。仅仅两天后,新城控股有限公司与杭州巨力企业管理有限公司等10个方签订了相关股权和债权转让协议,交易对价约为41.53亿元。在10个销售项目中,山东有2个,其中1个在青岛。

这个“强壮的男人的手腕”自救方法可以拯救新的城市资产吗?我们拭目以待吧!

编辑/?徐佳

“强人手腕骨折”自救

今年7月3日之前,新城控股在实现行业排名和销售业绩双向跨越式发展的三年目标中仍实现了“1000亿元”的目标。然而,在7月3日之后,随着“黑天鹅事件”的不断发酵,股价暴跌,内部人事变动导致新城控股开始出现危机。

7月22日,新城控股宣布正在洽谈和谈判出售约40个项目(包括合资项目)。仅仅两天后,新城控股有限公司就包括杭州巨力企业管理有限公司在内的10个项目与贸易方签订了相关股权和债权转让协议,交易对价约为41.53亿元人民币。 10个销售项目。一个是在青岛。

除了出售项目,新城控股已经开始在南京和合肥提取资金。

“卖门”迎来了“带人”

此时的住房公司主要是金科,中骏,宝龙,仁恒,徐汇和龙湖。其中,金科一口气承担了6个项目并获得了最多。据相关人员介绍,新城控股此次出售的10个项目均不到一个月,位置主要位于长江三角洲,许多项目以低价转让。

龙湖集团(.HK)专注于二线城市二线城市的商业和住宅项目,这与后者仅在一线和二线城市的商场布局有关;新城控股的另外两个全资商业和住宅物业这些地块都在金科的口袋里。

根据各省市的数据,浙江省项目数量最多的项目有3个,即义乌市江东街青口区项目,平湖市平17区2019号,以及吉谷市桂谷2017- 31。 Lot 32项目。

平湖和嘉善市的住宅项目分别由金科和中骏集团接管;

此次出售的商业和住宅项目由宝龙地产拥有的杭州巨力企业管理有限公司以16.1亿元的价格获得。之后,它被引入徐汇集团,中骏集团和新城控股。其中,新城控股持有24%的股份。

金科已成为最赚钱的住房公司,总营业额为17.21亿元。参与六个项目的项目公司为平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权,山东青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权。日照一鼎房地产开发有限公司100%股权,江西上饶悦晟房地产开发有限公司100%股权,安徽苏州新城金悦房地产开发有限公司100%股权,河南许昌金宏房地产有限公司51%的股权

在7月24日晚的公告中,新城控股的40个项目总交易额为150亿元,将用于支付今年上半年550亿元的投资土地,这将有效增加新城控股资本的流动比率,增加偿付能力。

撤退并学习万达系统

从这一激烈的运作来看,新城控股的频繁行动背后似乎有一丝痕迹。 2017年,Wanda,Sunac和R&F联合发布公告,万达商业将北京万达嘉华等77家酒店转让给富力地产。

在接下来的两年里,万达一直在销售和销售,并已售出13家万达广场,70多家五星级酒店,37家万达百货商店,马德里竞技俱乐部,澳大利亚黄金海岸和悉尼.所获得的资金均使用偿还债务。

许多人认为这是万达想要崩溃的迹象。事实上,这只是万达基于自身优势的战略转型,专注于具有竞争优势的行业,以及在没有竞争优势的情况下销售和失去行业。

回顾新城控股,选择规模和现金流量之间的现金流量自助,放弃一些没有交易且利润率低的项目似乎是过度危机的最直接方法。但是,是否有可能走出“泥浆池”需要时间来测试。

凤凰网青岛综合

本网站内容全面,澎湃新闻,济南房地产市场观察,房地产指南等。

◎此帐户现在由网络上的多个平台运营。欢迎搜索“凤凰青岛”订阅

仅提供信息存储空间服务。

新城控股

金科股份

青岛

万达

项目

读()

投诉